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beat365官网无锡梁溪区棚改项目正式启动 4天有1

时间:2019-11-07 11:50来源:家居装修
无锡梁溪区在进行老区棚改时,实行“棚改+”模式。无锡梁溪区今年首次在土地挂牌出让条件中要求配建定销商品房,专供被征收户购买。而定销商品房的价格比一半商品房平均低了一

无锡梁溪区在进行老区棚改时,实行“棚改+”模式。无锡梁溪区今年首次在土地挂牌出让条件中要求配建定销商品房,专供被征收户购买。而定销商品房的价格比一半商品房平均低了一半,无锡“棚改+”效应这让在老旧城区的棚户区居民享受了利益,受到了大家的欢迎!

近日,无锡梁溪区发生了一件大事,无锡梁溪区的棚户改造项目将要启动了,梁溪区的棚户区现在很多地方的房屋都是很破旧的,而且在这居住的老人平时在生活上也有很多不方便的地方,所以这次的棚改改造工程不管是对于城市面貌来说还是对于老人日常生活的改善,都是一项很有意义的项目。

近期,无锡棚户改造加大了力度!梁溪区棚户改造占了无锡棚户改造的近70%,所以为了在保护人民利益的情况下加快改造,无锡推出了“棚改+”效应。

可能有人在棚户区居住的很长时间,不愿意离开自己长时间居住的地方,所以可能会不愿意动迁,那么此次梁溪区的这次棚改项目进展的如何呢?无锡装修过公司小编和大家一起去了解一下。

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beat365官网,昨天,新惠路14号的惠山街道棚户区改造项目指挥部人来人往,许多百姓寻找着自己心仪的新居,希望能够早日动迁。据无锡装修公司小编了解,该街道本次启动的棚户区改造项目共涉及约12.5万平方米,居民住宅859户,是梁溪区成立以来规模最大的一次棚户项目。改造地块属低洼地带,部分房子已成为危房,本次棚改完成后,这里将作为惠山古镇风貌补偿区,展现古镇更美的山水资源

上周,无锡市新一轮土拍上,梁溪区首次在土地挂牌出让条件中要求配建定销商品房,专供被征收户购买。竞拍结果一出,下甸桥地块被万科拿下的消息瞬间“点燃”了附近古运河棚改片区老百姓的热情。“棚改+”效应让老百姓纷纷表示有机会以‘腰斩价’住万科、绿地商品房真的是有福啦!

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从出让文件上看,万科将在下甸桥地块配建470户定销商品房,毛坯房均价9500元/平方米,另一幅紧邻地铁3号线盛岸站的小天鹅地块则被绿地集团拿下,计划配建定销商品房494套,毛坯房均价8800元/平方米。对比两地块周边楼盘,定销商品房每平方米价格足足便宜了一半。“要求配建30%的定销房,吓退了许多开发商,最终以限价成交。”梁溪区征收办相关负责人表示,宁可损失一些土地出让金,也要尽可能让棚改居民享受到与商品房小区同等的优质环境、物业服务,今后此类由品牌房企代建的定销商品房还将陆续推出。

烦恼:600多户人家排队刷马桶

以棚改提升“老城厢”居民生活质量,梁溪区下了大决心。2016年2月,三城区合并伊始,梁溪区便把棚户区改造列为“最大民生工程”,计划5年投入500亿元,对85个完整地块和若干个零星地块进行改造,改造面积达410万平方米,争取到2020年基本完成现有棚户区改造任务,受益居民3.2万余户。家住清一社区东坝头的老徐,2007年时因补偿条件没有谈妥,腾地搬迁一拖就是11年。今年初东坝头地块迎来征收新政,社区副书记程正健把老徐一家带到新安置的居民家中做客,截然相反的生活环境深深触动了老徐。今年3月,老徐欣然签下征收协议,拿到新房钥匙的那一刻激动不已。

“新居离旧家不远,总算盼到头了”,75岁的曹玉华家住新民村438-1号,走进她家,房子还算敞亮。不过,她有三个子女,小儿子身患残疾在家。“我儿子说了,要支持国家政策”,曹玉华家是第一个签约的。家中的房子早就划成了4份,3个子女每人1份,自己留一份。曹玉华名下只有18.6平方米的房子,没有卫生间和淋浴设施,对于高龄的她来说,生活多有不便。

梁溪区棚户区数量约占全市的70%,是无锡棚户改造的重点!“棚改+”效应不仅仅体现在群众居住条件的改善,还涉及生态环境治理和基础设施建设等城市更新事宜。“活水不腐,新制定的《梁溪区水系规划》中要新开685米长的河道,沟通盛新桥浜和徐来桥河,使两条断头浜合二为一,而要实现这一愿景就必须先拆除棚户区。”梁溪区住建局局长万建农说,畅通这段水系涉及到的盛星路沿线2个棚改地块,将于今年下半年启动征收。

在造船厂C块土地上,像她一样的人家共计648户,不少房子是在上世纪五六十年代陆续建成的,甚至更早。新惠路附近有三个公厕,每天早上,600多户人家排队刷马桶、洗痰盂,排成长队,人人不胜其烦。曹玉华家的小外孙也不愿到外婆家玩,总说这里又脏又破。

无独有偶,位于善念桥地块的潘步桥河去年因本报一篇《治河新方式:打开箱涵彻除黑臭》的报道而受到市民关注。“目前影响开箱涵的住宅及11家企业已经全部签订征收协议,最早8月初,深埋地下20多年的箱涵就可以重见天日。”扬名街道办事处副主任朱伟表示,除了拆除影响河道水质的17户住宅,善念桥村剩余的100多户民宅将原地改造成青年创客空间,待9月份签约后即启动建设,“棚户区改造既美了河道,又强了产业”。

为了这些,曹玉华早就想着要搬离这里。她还希望着能够选到离老宅不远的锡惠园,毕竟在这一带住惯了。住在不远处的胡亚珍和胡亚萍姐妹本次也帮着老母亲选了五河苑的新房,胡亚珍说,母亲原来所住的房子只有一间房,23平方米多一点,那时家里人实在多,从别人手上买下这间芦皮、茅竹搭起的房子。后来慢慢搭了间几平方米的厨房,楼上再搭了间矮脚楼。这次自家贴了好几万元,拿下五河苑79平方米的房子。有了厨卫设施,再也不用担心风雪雨天,老母亲一脚高、一脚低去公厕倒马桶。他们的房子地势比外面低,以前每年黄梅天都是重灾区。胡亚珍的母亲还记得,多年前积水最深的时候到达腰部,那时候他们用一个木脚桶把孩子装在里面,轻轻一推,划出去“避水”。

“梁溪区67条断头浜水系沟通无一例外全部需要通过棚改方能实现,就连今年启动的30条区级道路建设也都和棚改有关。”区住建局相关负责人如是说。在采访中,家住金科东方王榭的李女士向记者倒出了苦水,当初她买这里的房子看中的是离地铁广益站仅咫尺之遥,算来走路只要5分钟,现在由于广和路迟迟未能打通,绕行20多分钟才能到地铁站不说,四五年下来,紧邻的杜巷棚户区竟成了垃圾偷倒场、小菜园,断头的丁字路口成了马路停车场,从楼上往下看,场面十分糟心。“断头路带来环境和治安问题,居民意见很大。”广益街道房屋征收服务所负责人表示,目前还剩6户正在做征收工作,争取早日还路于民,尽快打通锡沪东路到广益路的又一通道。

在王群喜家里,房产证上仅有19.8平方米,7个兄妹再加上父母亲,曾经都在这里生活。破旧的老房子到处都是布棚防止房顶垃圾掉下,二楼的木头椽子都已蛀空,现在用几根木条撑着,以求薄薄的屋顶不至于坍塌。“盼着90多岁的老母亲将来也能住新房”,王群喜是个孝子,和兄妹们每天都回老宅照顾老人,他们也期待告别旧宅的时候。

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