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beat365官网装修延期屡见不鲜 装修遭延期可要求施

时间:2019-11-07 11:51来源:家居装修
该厦门装修公司进场之后,总是以各种理由来说事,以此来拖延工期,比如“材料没到位、工人请假、增加的费用没能及时交清等”,原定在4月即可完工的房子,到现在软装部分基本没

该厦门装修公司进场之后,总是以各种理由来说事,以此来拖延工期,比如“材料没到位、工人请假、增加的费用没能及时交清等”,原定在4月即可完工的房子,到现在软装部分基本没做。江先生无奈地表示,“客厅的墙面瓷砖贴后没过几天,瓷砖就突然掉了好几块下来,而装修公司要求加钱,才愿意进行整改,而且这样的事情还不止发生过一次。

当新居装修迟迟不能交工,想要早些入住新房的愿望只能落空。按道理,消费者可以获得赔偿,可事实并非这么简单。据悉,“违约责任”原是《装饰装修施工合同》中的必要条款,然而,很多装饰公司出具的合同中却没有相应内容。当装修遭遇延期,消费者该怎么办呢?律师提醒消费者,违约责任的承担是法定的,并不因当事人之间约定与否而免除,消费者依然有权利索要违约金。

厦门装修公司:合同约定要详细

beat365官网,原来,消费者签订装修合同时,一般都采用装饰公司出具的合同范本,而在装饰公司的合同范本中,往往只有针对工期的约定,而对施工延期的违约责任则并不完善。记者在某装饰公司的装饰合同上看到,关于施工期的约定,除了起止日期外,仅仅约定“乙方须按时按质按量完成全部施工及安装项目,增加项目以及出现由于天气、水电等人力不可抗拒之因素的情况,双方进行协商并工期相应顺延。”对延期违约金只字未提。

根据江先生介绍的情况,我们随即联系到了这家装修公司,其负责人方某表示,装修过程中难免会有一些无法预料的情况,有时材料无法按时到位,或是工人生病等,这些都是影响工期的原因。从方某的措辞中,他对于工期延误事件,并没有表示出是自己的责任,也不可能承担延期赔偿的费用。而在江先生签订的装修合同中,并没有标明因为装修公司不合理的因素而导致工期顺延,以及装修公司应承担的赔偿费用条款。

在采访中,某装饰公司负责人刘先生告诉记者:“施工延期也不是装饰公司故意为之,但工人紧缺已是存在多年的问题,而且一时很难缓解,很多时候也是身不由己。”但为人诟病的是,有的公司明明知道工人调度已经非常紧张,但是依然在招揽业务。可是如此一来,工人更为紧缺,装饰公司的管理也因此陷入恶性循环。

近日,正在装修新房的江先生非常无奈。按照最初的计划,今年6月他就该举办婚礼了,眼看房子不能按时交付,而定在6月的婚礼不得不往后推了。”对此,江先生非常恼火。我们一起来看一下吧!业主也要擦亮双眼,不要将便宜作为选择厦门装修公司的唯一标准。

面对这种局面,刘小姐索要延期违约金的要求却被装饰公司的监理“严词拒绝”:合同中没有这一条,更何况我们签的是‘半包合同’,瓷砖、洁具、橱柜等主材都是业主自己提供的,工期很容易受到材料进场时间的影响,有时候材料不能及时到位,工人就会被派到其他工地去,这在行内是正常的事。

业主:各种借口拖延工期

同时,律师提醒业主,合同系双方协商而成的,对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当跟其协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的,甲方有权解除合同,而乙方需立即付给逾期违约金,返还甲方已支付的款项,并赔偿由此引发的经济损失。”

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面对装修施工频频延期的行业恶习,消费者应该如何应对呢?律师认为,履行合同义务不完全或是违约,违约方应当承担违约责任,其违约责任的承担是法定的,并不因当事人之间约定与否而免除。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,基于装修逾期及业主待新房入住之情形,业主可要求装修公司承担逾期期间的租房租金损失,若协商不成,业主可通过法律途径予以维权。

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