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南京挂出今年第三批土地出让预公告12块宅地亮相

时间:2019-11-27 02:03来源:家居装修
南京麒麟“叫卖”20幅优质地块,以商业办公为主,打造滨水概念!在昨天的土地推介会上,亮相的地块共计20幅,用地面积近1000亩,其中包括商住类2幅和纯居住用地2幅。这批地块的用

南京麒麟“叫卖”20幅优质地块,以商业办公为主,打造滨水概念!在昨天的土地推介会上,亮相的地块共计20幅,用地面积近1000亩,其中包括商住类2幅和纯居住用地2幅。这批地块的用途以商业、办公类为主,也包含部分居住用地,今后将陆续推向市场。下面就和南京装修网来看看吧!

紫金山/金陵晚报记者 钱建芬

在昨日举行的南京麒麟科创园土地推介会上,20幅首次亮相的优质地块吸引了30多家国内开发企业的关注。南京装修网了解到,这批地块的用途以商业、办公类为主,也包含部分居住用地,今后将陆续推向市场。

3月20日上午,南京市土地网挂出了2019年第三批土地公开出让预公告信息。一共有12幅地块亮相,分布在河西、江北、城东、城南、城北等区域,总用地规模超76公顷,且均为涉宅用地。

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河西:江心洲一幅纯宅地亮相

麒麟供地重心转向商办地块

此次河西有一幅宅地亮相,位于江心洲生态科技岛,该地块西邻科技路、北临星月街、东隔绿地至环岛东路、南邻星影街。总用地面积36146.69平方米,为二类居住用地,容积率R1.35,限高H24米。

beat365官网,南京麒麟科创园位于城东片区,距离主城位置较近,其供地重心正逐步由住宅、科研类,转向商办地块。在昨天的土地推介会上,亮相的地块共计20幅,用地面积近1000亩,其中包括商住类2幅和纯居住用地2幅。麒麟科创园相关人士告诉调查员,这些地块大都是园区内区位优势明显、具有较大开发价值和升值空间的优质地块,如坐拥三水融合一线景观的低密度纯商业地块,也有地理位置优越、周边居住社区趋于成型的成熟地块,未来可打造大型商业综合体和滨水特色商业。此外,园区还将致力于在这些地块上建设国内一流、特点鲜明的高品质商办地产项目,打造一批麒麟标志性、有影响力的建筑,从而进一步完善当地的配套服务功能。

根据地块推介,该地块位于生态科技岛纬七路过江通道以北,靠夹江区域,周边已建成有多个高端住宅小区。紧邻该地块规划有一个集购物、娱乐、休闲、旅游等于一体的主题式商办综合项目,将为该地块的住户提供完善齐全的商业配套。

据南京装修网了解,麒麟科创园是江苏省级高新技术产业开发区、国家智慧城市试点和江苏省科技服务示范区,定位发展科技城、生态城、宜居城“三城一体”,截至目前,注册企业总数超过1700家,神州数码信息服务产业基地、江苏有线总部及网络中心等一批产业龙头项目落户,富力、启迪、中海等一批房企已纷纷在园区布局,建成及在建住宅约200万平方米。

江北:预公告三幅宅地

专家:20幅地块将填补市场“空白”

江北此次有3幅地块亮相。最大的一幅是雄州街道桥西新城茉湖畔东南侧地块,总用地面积超过10万平方米,包含二类居住用地和幼托用地。其中二类居住用地地块的容积率1

来自某研究机构的统计显示,在住宅方面,近13个月以来,麒麟板块住宅上市面积14.5万平方米,合计1673套,成交近19万㎡,合2036套,不难看出,市场仍呈现供不应求的格局,成交均价也从去年7月的16706元/㎡上升至今年6月的20305元/㎡,而在安居客、链家等网站上的二手房报价从22000元-28000元/㎡不等,与新房差价较为明显。在商业地产方面,尽管成交量不大,但是价格蹿升迅速,从2016年6月的11271元/㎡升至今年6月的27663元/㎡,翻了一倍多。楼市专家指出,麒麟科创园的商业、办公需求依然旺盛,此次20幅地块将有效补充市场“空白”,为园区内提供更加完备的配套设施。

桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块,体量也比较大,总用地面积98543.68平方米,同样为二类居住用地。根据要求,居住用地人均公共绿地面积不应低于1.0平方米。规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。

江北预公告的最后一幅地块是浦口区江浦街道北庄片区04号地块,该地块紧邻珠江地区中心,地块周边已出让多幅地块,人居氛围成熟。

城北:红山新城预公告一幅地块

编辑:家居装修 本文来源:南京挂出今年第三批土地出让预公告12块宅地亮相

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