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关于印发《房屋建筑工程质量保修书》(示范文

时间:2019-12-05 00:33来源:家居装修
保温墙脱落维修不再难!合肥房屋保温工程将约定“保修期”!据合肥装修公司小编了解,发现《保修书》内容填写缺项、漏项,填写的质量保修期低于国家规定最低年限的,责令停止

保温墙脱落维修不再难!合肥房屋保温工程将约定“保修期”!据合肥装修公司小编了解,发现《保修书》内容填写缺项、漏项,填写的质量保修期低于国家规定最低年限的,责令停止竣工验收,并要求建设单位改正后再行组织验收。

发文单位:建设部、 国家工商行政管理局

对于一套住房来说,建筑隔热保温工程的工艺和材料,一般不容易看到,不过它的质量却直接关系到家居生活的舒适度。合肥装修公司小编获悉,近期,合肥市城乡建委发布《关于加强房屋建筑保温工程质量保修管理的通知》,进一步规范房屋建筑工程质量管理,依法明确建设单位履行房屋建筑保温工程的保修义务。

文  号:建建[2000]185号

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发布日期:2000-8-22

近年来,受市场利益的驱动,一些缺乏责任心的企业为了眼前的利益,匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中,导致工程质量问题在国内其他城市时有发生。

执行日期:2000-8-22

一位不愿透露姓名的业内人士表示,比如胶粘剂对保证外墙保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用,但是市场上有的胶粘剂成本低廉质量低劣,企业如果为了降低成本使用这样的材料,房子刚建好时很难察觉,时间一长难免出问题,无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性。

生效日期:1900-1-1

为了保证城市建设大大小小工程的质量过硬,经得起时间的考验,根据建委的新规,以后在竣工验收前,建设单位与施工单位应采用建设行政主管部门与工商行政主管部门联合发布的格式文本签订《房屋建筑工程质量保修书》,将“保温工程”及其保修期限等内容进行填写和确认。而且,禁止建设单位肢解发包工程,房屋建筑工程施工实行总承包,施工总承包单位应对全部工程的施工质量负责,保温工程分包单位按照分包合同的约定对其分包保温工程质量向施工总承包单位负责;未经施工总承包单位验收合格的保温工程不得进入下一道工序施工,也不得进行房屋建筑工程竣工验收。

各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局,国务院有关部门:

据合肥装修公司小编了解,在各级工程质量监督机构在监督建设工程竣工验收的过程中,应依据规定对《保修书》的内容进行监督抽查,发现《保修书》内容填写缺项、漏项,填写的质量保修期低于国家规定最低年限的,责令停止竣工验收,并要求建设单位改正后再行组织验收。

  根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》附件3《工程质量保修书》进行了修订,并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修书》(示范文本)印发给你们,请与《建设工程施工合同(示范文本)》一并推行。

  附件:房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

  发包人(全称):_______________________________承包人(全称):_______________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对______________(工程全称)签定工程质量保修书。

  一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:

  __________________________________________________________________。

  二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

  ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

beat365官网,  ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年;

  ⒊装修工程为________年;

  ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年;

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